A Valenciennes, les prix de l’immobilier sont raisonnables comparés aux grandes villes de l’hexagone : en moyenne, une maison vous coûtera 111 500 euros en moyenne. Cependant, il est possible d’obtenir un coût encore plus intéressant ou une surface plus importante avec le même budget en optant pour une construction particulière : la maison en kit. Explications.
Le concept de la maison en kit
Le concept de maison en kit est simple : vous achetez un terrain, des professionnels du bâtiment construisent les fondations de votre future maison, et vous vous occupez des finitions grâce à des kits personnalisés confiés par votre constructeur de maison individuelle.
Hors terrain, cela permet d’être propriétaire de votre logement à partir de 60 000 euros, un prix imbattable. Grâce aux kits mis au point par des architectes en fonction des plans de votre future maison, vous pouvez économiser jusqu’à 30% du prix de la construction par rapport à une maison traditionnelle. En participant à la décoration intérieure, à la pose du réseau électrique et d’autres finitions, vous déterminez vous-même le montant des économies que vous réalisez sur la main d’œuvre. Bien sûr, vous pouvez faire appel à différents professionnels pour la pose des kits si vous le souhaitez.
Bon à savoir, les maisons en kit sont parfaitement compatibles aux normes thermiques en vigueur comme la RT2012, la future RT2020 ou encore le label E+C-, pour une maison respectueuse de l’environnement à moindre coût.
Les aides financières pour faire construire à Valenciennes
Il est possible de bénéficier de différentes aides pour vous aider à financer la construction de votre maison en kit.
En premier lieu, vous pouvez sous certaines conditions obtenir un prêt à taux zéro, accordé sans intérêt et sans frais par l’Etat français. Si vous n’êtes pas propriétaire d’une résidence principale depuis au moins deux ans (primo-accédant), et sous conditions de revenus, le prêt à taux zéro vous permet d’obtenir un prêt complémentaire.
Le constructeur de maison individuelle que vous aurez sélectionné pour votre maison en kit est également à même de réaliser une étude financière personnalisée de votre projet pour vous permettre d’obtenir des aides complémentaires comme les APL, 1% Logement, des primes régionales ou départementales, etc. N’hésitez pas à lui demander conseil.
Avec des économies possibles jusqu’à 30% et des aides financières complémentaires, la maison en kit représente une véritable opportunité pour accéder à la propriété à Valenciennes, soit avec un budget moindre, soit avec une surface plus importante pour le même coût de revient qu’une maison traditionnelle.